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[評論] 泰國購房 [評論] 泰國購房

泰國是最著名的亞洲旅遊目的地之一,也是幸福額度較高的國家。近年來越來越多的西方人士和中國人都選擇在泰國購房,那麼我們為什麼選擇了這個面積只有五十一萬三千多平方公里的國家呢?又是什麼使這些群體選擇在泰國購房? <!-​​-more–>

為什麼要在泰國購房?

我們外國人可以和泰國人擁有同樣的權益,可繼承的永久房產權。花同樣的價錢在中國買一套商品房,卻可以在度假天堂擁有一套別墅。泰國中心地區的公寓(包括曼谷、巴提亞、華欣、甲米)目前是一萬人民幣到三萬人民幣每平方米左右,靠近交通軌道,商圈,沒有公攤面積,相對中國的公攤面積,我們在泰國相當於打了25%的折扣。同時,泰國的公寓、別墅在交房時都帶精裝修,甚至帶全套精品家具,按裝修費用為房價的15%來計算,加上公攤面積的25%,也就相當於有40%的隱性折扣,這也大大減少金錢成本和時間.

泰國醫療水平如何?孩子的教育問題能解決嗎?

在東南亞國家裡,泰國是生活條件較好的國家,氣候條件宜人,靠近海邊,多島嶼。泰國文化相當來說也比較溫和含蓄,醫療條件也相當完善,400多所醫院提供醫療和保健服務,覆蓋多個醫療學科,齊全的服務項目。優惠的醫療價格,優質的醫療服務水準,是全球最大的求醫目的國。每年前往泰國進行手術的外國人超過140萬人。如今在泰國買房養老已經是一種趨勢。同時,泰國擁有優質的國際教育學校,全外教授課的英語課程,完全不用擔心孩子的教育問題。

泰國的租金回報率怎麼樣?

泰國平均年租金回報率在放假的8%-15%之間游動,假如人民幣100萬的房子月租能到大概人民幣10000元.如此算來,不到十年的租金就可拿回投資本錢。而目前,泰國房地產業也健康發展。

泰國購房要交的稅費多嗎?

泰國沒有“房產稅”,購買泰國的房產,只需要在過戶的時候繳納過戶費、特種商業稅、印花稅、個人所得稅等相關幾種過戶稅費即可。大約是購房價的5%左右,通常是買賣雙方各付一半。

擔心簽證問題?

泰國法律允許,50歲或以上的外籍人員可獲得產期留居養老簽證,熱門的退休休養目的地,可常年居住,作為避寒

房款不夠?

中國銀行(泰國)、中國工商銀行(泰國)股份有限公司已經推出了相關貸款業務,如果需要,可以通過簡單的申請程序申請貸款。

花同樣的錢,在泰國購買一套公寓,別墅或者投資房產都是你的理想選擇。

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